주소복사
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문현1구역 재개발 : 과소토지로 입주권 가능한 매물
매물정보
30763
매매2억
부산 남구 문현동
대지면적 21.3㎡ 6평
연면적 40㎡ 12평
연면적 40㎡ 12평
지상 2
2 개
1 개
토지
전체 미정 대
미정
없음
2232
세대
개별난방
북동향 ( 주된출입구 )
대
주택
일반상업지역
대: 938.97만원/㎡ (3,100.9만원/평)
재개발/재건축
타입
(예상)감정가
9,839만원
(예상)프리미엄
10,161만원
이주비대출금액
0만원
(예상)비례율
0%
구평형
0평
(예상)조합원분양가
0만원
인수가
20,000만원
(예상)권리가
0만원
(예상)조합원평단가
0만원
(예상)총구매가격
20,000만원
(예상)총구매평단가
0만원
단지정보
단지명
문현1구역 재개발
단지종류
재개발
면적 분포범위
68160㎡
준공년도
미정
총세대수
2232
총동수
7
총 주차대수
미정
세대당 주차대수
미정
난방방식
개별난방
난방연료
도시가스
용적률
779.56
건폐율
59.28
비례율
미정
조합원수
1069
진행단계
조합설립인가
건설사명
미정
단지내 매물
상세설명
문현1구역 재개발 :
[ 토지 맟 신발생무허가주택 ]
- 과소토지로 입주권 가능
1) 무허가 주택
- 2층 : 약 40m2
- 실발생 무허가로 입주권 대상이 아님
- 조건 : 현 매도자가 이주때까지 주택 사용
2) 토지
- 일반상업지, 지목 대
- 면적 21.3m2
- 토지공시가 3,042,000 /m2
- 과소토지로 입주권 가능
+ 소유자가 사입시행인가고시일~공사완료고시일까지 무주택일경우 입주권 부여
3) 가격 정보
- 예상감정가 :9839 ( 토지 150% + 건물 평100만 대입시 )
- 예상프리미엄 :1억 161
- 매매가 2억
문현1구역 재개발 :
[ 토지 맟 신발생무허가주택 ]
- 과소토지로 입주권 가능
1) 무허가 주택
- 2층 : 약 40m2
- 실발생 무허가로 입주권 대상이 아님
- 조건 : 현 매도자가 이주때까지 주택 사용
2) 토지
- 일반상업지, 지목 대
- 면적 21.3m2
- 토지공시가 3,042,000 /m2
- 과소토지로 입주권 가능
+ 소유자가 사입시행인가고시일~공사완료고시일까지 무주택일경우 입주권 부여
3) 가격 정보
- 예상감정가 :9839 ( 토지 150% + 건물 평100만 대입시 )
- 예상프리미엄 :1억 161
- 매매가 2억
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원