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상가매매 / 장유 부곡동 / 편의점/ 대단지 상가 / 매매가 7억 5,000만원 / 수익률 4.6%
매물정보
12988
매매7억5,000총보증금2,000만원총월세300만원
경남 김해시 부곡동
상가임대
상세설명
[상가 매매]
김해시 장유 부곡동 아파트상가
현재 GS25 편의점 영업 중
2020년도 일매출이 276만원(본사확인)
매도금액 7억 5,000만원
현재 보증금/월차임 : 2,000만 / 280만
(부가세별도)
현재 5년차
이번달 2년 재계약 갱신됨.
명목수익률 : 4.6%
===================================================
보증금 : 2,000만원
현 월차임 : 280만원 (부가세 별도)
->종전 월세 260 받았음 -> 2년 후 월세 5% 인상 예정 (현재 2달 치 받았음-> 22개월 남았음.)
직영점
담배포 : 직영점 명의 -> 포괄양수도
보증금이 작은 이유 : 특별한 이유는 없으나 직업점이어서 보즘금 작게 월세 많은 것을 선호 한다고 함.
편의점 이전에는 종전소유자가 직접 마트를 운영하였음.
105호 : 공급 30.64m2(9.26평) / 전용 : 28m2(8.47평)
106호 : 공급 30.64m2(9.26평) / 전용 : 28m2(8.47평)
총 면적 : 공급 61.28m2(18.53평) / 전용 : 56m2(16.94평)
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김해시 장유 부곡동 아파트상가
현재 GS25 편의점 영업 중
2020년도 일매출이 276만원(본사확인)
매도금액 7억 5,000만원
현재 보증금/월차임 : 2,000만 / 280만
(부가세별도)
현재 5년차
이번달 2년 재계약 갱신됨.
명목수익률 : 4.6%
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보증금 : 2,000만원
현 월차임 : 280만원 (부가세 별도)
->종전 월세 260 받았음 -> 2년 후 월세 5% 인상 예정 (현재 2달 치 받았음-> 22개월 남았음.)
직영점
담배포 : 직영점 명의 -> 포괄양수도
보증금이 작은 이유 : 특별한 이유는 없으나 직업점이어서 보즘금 작게 월세 많은 것을 선호 한다고 함.
편의점 이전에는 종전소유자가 직접 마트를 운영하였음.
105호 : 공급 30.64m2(9.26평) / 전용 : 28m2(8.47평)
106호 : 공급 30.64m2(9.26평) / 전용 : 28m2(8.47평)
총 면적 : 공급 61.28m2(18.53평) / 전용 : 56m2(16.94평)
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[상가 매매]
김해시 장유 부곡동 아파트상가
현재 GS25 편의점 영업 중
2020년도 일매출이 276만원(본사확인)
매도금액 7억 5,000만원
현재 보증금/월차임 : 2,000만 / 280만
(부가세별도)
현재 5년차
이번달 2년 재계약 갱신됨.
명목수익률 : 4.6%
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보증금 : 2,000만원
현 월차임 : 280만원 (부가세 별도)
->종전 월세 260 받았음 -> 2년 후 월세 5% 인상 예정 (현재 2달 치 받았음-> 22개월 남았음.)
직영점
담배포 : 직영점 명의 -> 포괄양수도
보증금이 작은 이유 : 특별한 이유는 없으나 직업점이어서 보즘금 작게 월세 많은 것을 선호 한다고 함.
편의점 이전에는 종전소유자가 직접 마트를 운영하였음.
105호 : 공급 30.64m2(9.26평) / 전용 : 28m2(8.47평)
106호 : 공급 30.64m2(9.26평) / 전용 : 28m2(8.47평)
총 면적 : 공급 61.28m2(18.53평) / 전용 : 56m2(16.94평)
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김해시 장유 부곡동 아파트상가
현재 GS25 편의점 영업 중
2020년도 일매출이 276만원(본사확인)
매도금액 7억 5,000만원
현재 보증금/월차임 : 2,000만 / 280만
(부가세별도)
현재 5년차
이번달 2년 재계약 갱신됨.
명목수익률 : 4.6%
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보증금 : 2,000만원
현 월차임 : 280만원 (부가세 별도)
->종전 월세 260 받았음 -> 2년 후 월세 5% 인상 예정 (현재 2달 치 받았음-> 22개월 남았음.)
직영점
담배포 : 직영점 명의 -> 포괄양수도
보증금이 작은 이유 : 특별한 이유는 없으나 직업점이어서 보즘금 작게 월세 많은 것을 선호 한다고 함.
편의점 이전에는 종전소유자가 직접 마트를 운영하였음.
105호 : 공급 30.64m2(9.26평) / 전용 : 28m2(8.47평)
106호 : 공급 30.64m2(9.26평) / 전용 : 28m2(8.47평)
총 면적 : 공급 61.28m2(18.53평) / 전용 : 56m2(16.94평)
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