주소복사
조회 : 70
찜하기
북항 호재도 얻는 도시철도 부산역 1분 거리 원룸 통매매
매물정보
19383
매매17억총보증금8,800만원총월세523만원연수익률3.89%
부산 동구 초량동
원룸통매매
대지면적 123.3㎡ 37평
연면적 518.57㎡ 157평
연면적 518.57㎡ 157평
523 만원
16 개
16 개
지상 5 / 지하 -1
전체 1 대
A급구역,초역세권,개발호재많은,숙박업종
1998.2.25
남향 ( 주된출입구 )
오피스텔 ,
근린생활시설
일반상업지역
대: 1,378.75만원/㎡ (4,553.3만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 170,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 8,800 만원 |
| 실투자금 | 161,200 만원 |
| 월매출 | 523 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 523 만원 |
| 연순수익 | 6,276 만원 |
| 연수익률 | 3.89 % |
상세설명
부산역에서 1분 거리의 일반상업지에 올려진 원룸 통매매입니다.
대지가 37평으로 크지 않으나 전면이 넓고 입지가 좋아 투자가치가 높습니다.
지하1층과 1층은 근린상가이고 2층부터 5층까지 룸이 16개 입니다.
현재 3개는 공실이나 코로나 이전에는 공실 없이 운영되던 곳입니다.
옥상에는 중계기가 2개 설치되어 있어 연간 400만원 이상 임대료를 받고 있습니다.
북항 개발의 호재도 기대할 수 있어 미래가치가 높은 매물입니다.
원래 25억에 매물을 내셨는데 급하게 처분하시려고 2억 더 내려 23억에
다시 3억 더 인하되어 20억에 나왔습니다.
5년 전에 리모 도배장판, 침대, 변기도 교체했음
1층 백만원
2,3,4층 5개씩 15개
5층 5천/15
옥상 중계기 400만원(월세33만원 )
대지가 37평으로 크지 않으나 전면이 넓고 입지가 좋아 투자가치가 높습니다.
지하1층과 1층은 근린상가이고 2층부터 5층까지 룸이 16개 입니다.
현재 3개는 공실이나 코로나 이전에는 공실 없이 운영되던 곳입니다.
옥상에는 중계기가 2개 설치되어 있어 연간 400만원 이상 임대료를 받고 있습니다.
북항 개발의 호재도 기대할 수 있어 미래가치가 높은 매물입니다.
원래 25억에 매물을 내셨는데 급하게 처분하시려고 2억 더 내려 23억에
다시 3억 더 인하되어 20억에 나왔습니다.
5년 전에 리모 도배장판, 침대, 변기도 교체했음
1층 백만원
2,3,4층 5개씩 15개
5층 5천/15
옥상 중계기 400만원(월세33만원 )
부산역에서 1분 거리의 일반상업지에 올려진 원룸 통매매입니다.
대지가 37평으로 크지 않으나 전면이 넓고 입지가 좋아 투자가치가 높습니다.
지하1층과 1층은 근린상가이고 2층부터 5층까지 룸이 16개 입니다.
현재 3개는 공실이나 코로나 이전에는 공실 없이 운영되던 곳입니다.
옥상에는 중계기가 2개 설치되어 있어 연간 400만원 이상 임대료를 받고 있습니다.
북항 개발의 호재도 기대할 수 있어 미래가치가 높은 매물입니다.
원래 25억에 매물을 내셨는데 급하게 처분하시려고 2억 더 내려 23억에
다시 3억 더 인하되어 20억에 나왔습니다.
5년 전에 리모 도배장판, 침대, 변기도 교체했음
1층 백만원
2,3,4층 5개씩 15개
5층 5천/15
옥상 중계기 400만원(월세33만원 )
대지가 37평으로 크지 않으나 전면이 넓고 입지가 좋아 투자가치가 높습니다.
지하1층과 1층은 근린상가이고 2층부터 5층까지 룸이 16개 입니다.
현재 3개는 공실이나 코로나 이전에는 공실 없이 운영되던 곳입니다.
옥상에는 중계기가 2개 설치되어 있어 연간 400만원 이상 임대료를 받고 있습니다.
북항 개발의 호재도 기대할 수 있어 미래가치가 높은 매물입니다.
원래 25억에 매물을 내셨는데 급하게 처분하시려고 2억 더 내려 23억에
다시 3억 더 인하되어 20억에 나왔습니다.
5년 전에 리모 도배장판, 침대, 변기도 교체했음
1층 백만원
2,3,4층 5개씩 15개
5층 5천/15
옥상 중계기 400만원(월세33만원 )
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
