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조회 : 208
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연산동 역세권 원룸 통매매
매물정보
20177
매매11억총보증금3,000만원총월세750만원연수익률8.41%
부산 연제구 연산동
원룸/투룸/오피스텔/생숙
대지면적 131.9㎡ 40평
건축면적 77.3㎡ 23평
연면적 399.64㎡ 121평
건축면적 77.3㎡ 23평
연면적 399.64㎡ 121평
750 만원
지상 5
전체 4 대
1 대
2010.6
북동향 ( 주된출입구 )
대
다세대주택 ,
오피스텔
준주거지역
대: 833.97만원/㎡ (2,754.2만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 110,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 3,000 만원 |
| 실투자금 | 107,000 만원 |
| 월매출 | 750 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 750 만원 |
| 연순수익 | 9,000 만원 |
| 연수익률 | 8.41 % |
상세설명
*연산역세권 준주거 40평 + 룸20개 + E/V
*15억 → 11억 매매가격 조정
*1층 필로티
*2층 오피스텔 4호
*3층~6층(4개층) 각4세대
*총 16세대+4호 = 20개
*매매가격 10억기준 70% 융자가정시
*융자7억 - 기본공제 (20*2800) 5.6억 약 1억-2억 융자가능예상
*15억 → 11억 매매가격 조정
*1층 필로티
*2층 오피스텔 4호
*3층~6층(4개층) 각4세대
*총 16세대+4호 = 20개
*매매가격 10억기준 70% 융자가정시
*융자7억 - 기본공제 (20*2800) 5.6억 약 1억-2억 융자가능예상
*연산역세권 준주거 40평 + 룸20개 + E/V
*15억 → 11억 매매가격 조정
*1층 필로티
*2층 오피스텔 4호
*3층~6층(4개층) 각4세대
*총 16세대+4호 = 20개
*매매가격 10억기준 70% 융자가정시
*융자7억 - 기본공제 (20*2800) 5.6억 약 1억-2억 융자가능예상
*15억 → 11억 매매가격 조정
*1층 필로티
*2층 오피스텔 4호
*3층~6층(4개층) 각4세대
*총 16세대+4호 = 20개
*매매가격 10억기준 70% 융자가정시
*융자7억 - 기본공제 (20*2800) 5.6억 약 1억-2억 융자가능예상
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
