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수익률 8.3% 상업지 원룸 원가판매!
매물정보
20942
매매11억5,000융자금4억8,500총보증금3억1,000총월세408만원연수익률8.33%
부산 금정구 서동
대지면적 137.9㎡ 42평
건축면적 109.89㎡ 33평
연면적 399.34㎡ 121평
건축면적 109.89㎡ 33평
연면적 399.34㎡ 121평
지상 5
408 만원
11 개
원룸통매매
전체 6 대
1 대
소액
2019.7.23
대
코너자리
일반상업지역
대: 833.94만원/㎡ (2,754.1만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 115,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 48,500 만원 |
| 기보증금 | 31,000 만원 |
| 실투자금 | 35,500 만원 |
| 월매출 | 408 만원 |
| 월지출 (융자이율 4%) | 162 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 246 만원 |
| 연순수익 | 2,956 만원 |
| 연수익률 | 8.33 % |
상세설명
기존에 매매가격 13억 5천만원에서 11억 5천만원으로 대폭인하.
융자 4억8천5백 새마을 4% (대출승계확인) 매수인이 조건만 맞으면 승계가능
승계시 인수가격 3억5천5백만원
총보증금 3억1천
월세 408만
대장상 1호 9가구
서동 역세권
융자 4억8천5백 새마을 4% (대출승계확인) 매수인이 조건만 맞으면 승계가능
승계시 인수가격 3억5천5백만원
총보증금 3억1천
월세 408만
대장상 1호 9가구
서동 역세권
기존에 매매가격 13억 5천만원에서 11억 5천만원으로 대폭인하.
융자 4억8천5백 새마을 4% (대출승계확인) 매수인이 조건만 맞으면 승계가능
승계시 인수가격 3억5천5백만원
총보증금 3억1천
월세 408만
대장상 1호 9가구
서동 역세권
융자 4억8천5백 새마을 4% (대출승계확인) 매수인이 조건만 맞으면 승계가능
승계시 인수가격 3억5천5백만원
총보증금 3억1천
월세 408만
대장상 1호 9가구
서동 역세권
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
