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조회 : 289
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광안5구역 재개발 4층 상가주택 매매
매물정보
21634
매매12억2,000총보증금1억3,000총월세459만원
부산 수영구 광안동
상가매매(통건물)
재개발/재건축
타입
(예상)감정가
51,690만원
(예상)프리미엄
70,310만원
이주비대출금액
0만원
(예상)비례율
0%
구평형
0평
(예상)조합원분양가
0만원
인수가
109,000만원
(예상)권리가
0만원
(예상)조합원평단가
0만원
(예상)총구매가격
0만원
(예상)총구매평단가
0만원
단지정보
단지명
광안5구역 재개발 (가칭)
단지종류
재개발
진행단계
추진위구성, 동의서징구
단지내 매물
상세설명
광안5구역 재개발 (예정지)
<4층 상가주택 >
* 주요 특징
- 임대 수익 후 재개발 진행시
- 상가와 주택 신청 가능, 또는 원플원등 또는 큰 평형
(1) 물건내용
- 소재지 : 광안동
- 중개대상물 종류 : 4층 상가주택
- 면적 : 대지 139.2m2 연면적 372.14m2 (상가 234.5 / 주택 137.64)
- 총 층수 : 지하1층, 지상4층
- 방수/욕실수 : 11/7
- 준공/사용승인일 : 1991.05.08
- 입주가능일 : 가능
- 총주차대수 : 불가
- 방향 : 북향 (주출입구)
- 구조 : 철근콘크리트구조
- 용도지역 : 제2종일반주거지역
(2) 가격정보
- 토지공시가격 : 2,232,000/m2
- 예상감정가 : 5억 1690 (기준 토지 130% 연면 평 100)
- 프리미엄 : 7억 310
- 매매가격 : 12억 2000
- 임대 : 1억 3000 / 459
- 인수가 : 10억 9000
(3) 상세 임대 현황
- 지하1층 창고 임대 10만
- 지상1층 근린 상가 1000/55, 주택 (방2) 500/34
- 지상2층 근린 사무실 1000/30, 주택(방2) 500/30
- 지상3~4층 복층 (방3) : 전세 1억
- 지상4층 - 주인 에이버엔비 운영 ( 월 약 300 )
= 합 1억 3000 / 159 + 에어비엔비운영 300
<4층 상가주택 >
* 주요 특징
- 임대 수익 후 재개발 진행시
- 상가와 주택 신청 가능, 또는 원플원등 또는 큰 평형
(1) 물건내용
- 소재지 : 광안동
- 중개대상물 종류 : 4층 상가주택
- 면적 : 대지 139.2m2 연면적 372.14m2 (상가 234.5 / 주택 137.64)
- 총 층수 : 지하1층, 지상4층
- 방수/욕실수 : 11/7
- 준공/사용승인일 : 1991.05.08
- 입주가능일 : 가능
- 총주차대수 : 불가
- 방향 : 북향 (주출입구)
- 구조 : 철근콘크리트구조
- 용도지역 : 제2종일반주거지역
(2) 가격정보
- 토지공시가격 : 2,232,000/m2
- 예상감정가 : 5억 1690 (기준 토지 130% 연면 평 100)
- 프리미엄 : 7억 310
- 매매가격 : 12억 2000
- 임대 : 1억 3000 / 459
- 인수가 : 10억 9000
(3) 상세 임대 현황
- 지하1층 창고 임대 10만
- 지상1층 근린 상가 1000/55, 주택 (방2) 500/34
- 지상2층 근린 사무실 1000/30, 주택(방2) 500/30
- 지상3~4층 복층 (방3) : 전세 1억
- 지상4층 - 주인 에이버엔비 운영 ( 월 약 300 )
= 합 1억 3000 / 159 + 에어비엔비운영 300
광안5구역 재개발 (예정지)
<4층 상가주택 >
* 주요 특징
- 임대 수익 후 재개발 진행시
- 상가와 주택 신청 가능, 또는 원플원등 또는 큰 평형
(1) 물건내용
- 소재지 : 광안동
- 중개대상물 종류 : 4층 상가주택
- 면적 : 대지 139.2m2 연면적 372.14m2 (상가 234.5 / 주택 137.64)
- 총 층수 : 지하1층, 지상4층
- 방수/욕실수 : 11/7
- 준공/사용승인일 : 1991.05.08
- 입주가능일 : 가능
- 총주차대수 : 불가
- 방향 : 북향 (주출입구)
- 구조 : 철근콘크리트구조
- 용도지역 : 제2종일반주거지역
(2) 가격정보
- 토지공시가격 : 2,232,000/m2
- 예상감정가 : 5억 1690 (기준 토지 130% 연면 평 100)
- 프리미엄 : 7억 310
- 매매가격 : 12억 2000
- 임대 : 1억 3000 / 459
- 인수가 : 10억 9000
(3) 상세 임대 현황
- 지하1층 창고 임대 10만
- 지상1층 근린 상가 1000/55, 주택 (방2) 500/34
- 지상2층 근린 사무실 1000/30, 주택(방2) 500/30
- 지상3~4층 복층 (방3) : 전세 1억
- 지상4층 - 주인 에이버엔비 운영 ( 월 약 300 )
= 합 1억 3000 / 159 + 에어비엔비운영 300
<4층 상가주택 >
* 주요 특징
- 임대 수익 후 재개발 진행시
- 상가와 주택 신청 가능, 또는 원플원등 또는 큰 평형
(1) 물건내용
- 소재지 : 광안동
- 중개대상물 종류 : 4층 상가주택
- 면적 : 대지 139.2m2 연면적 372.14m2 (상가 234.5 / 주택 137.64)
- 총 층수 : 지하1층, 지상4층
- 방수/욕실수 : 11/7
- 준공/사용승인일 : 1991.05.08
- 입주가능일 : 가능
- 총주차대수 : 불가
- 방향 : 북향 (주출입구)
- 구조 : 철근콘크리트구조
- 용도지역 : 제2종일반주거지역
(2) 가격정보
- 토지공시가격 : 2,232,000/m2
- 예상감정가 : 5억 1690 (기준 토지 130% 연면 평 100)
- 프리미엄 : 7억 310
- 매매가격 : 12억 2000
- 임대 : 1억 3000 / 459
- 인수가 : 10억 9000
(3) 상세 임대 현황
- 지하1층 창고 임대 10만
- 지상1층 근린 상가 1000/55, 주택 (방2) 500/34
- 지상2층 근린 사무실 1000/30, 주택(방2) 500/30
- 지상3~4층 복층 (방3) : 전세 1억
- 지상4층 - 주인 에이버엔비 운영 ( 월 약 300 )
= 합 1억 3000 / 159 + 에어비엔비운영 300
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원