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연산동 준신축 통원룸매매
매물정보
23569
매매39억5,000융자금15억8,700총보증금13억3,500총월세915만원연수익률3.12%
부산 연제구 연산동
인터넷,수도
원룸통매매
대지면적 275.5㎡ 83평
연면적 997.26㎡ 302평
연면적 997.26㎡ 302평
915 만원
35 개
35 개
지상 8
전체 18 대
1 대
가까운 시일내 협의
2017.03.15
35
세대
도시가스
남향 ( 주된출입구 )
대
다세대주택 ,
오피스텔
1면도로
일반상업지역
대: 1,433.76만원/㎡ (4,735만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 395,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 158,700 만원 |
| 기보증금 | 133,500 만원 |
| 실투자금 | 102,800 만원 |
| 월매출 | 915 만원 |
| 월지출 (융자이율 4.9%) | 648 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 267 만원 |
| 연순수익 | 3,204 만원 |
| 연수익률 | 3.12 % |
상세설명
-원룸27/투룸8=35세대 (16호/19세대) 불법없음
-연산초등정문 입지 좋고 임대수요항상만실 입지
-각세대 관리비 현재 10-13만원(투룸기준) /원룸관리비6만원받고있음.
-연산초등정문 입지 좋고 임대수요항상만실 입지
-각세대 관리비 현재 10-13만원(투룸기준) /원룸관리비6만원받고있음.
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-연산초등정문 입지 좋고 임대수요항상만실 입지
-각세대 관리비 현재 10-13만원(투룸기준) /원룸관리비6만원받고있음.
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위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
