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화명동입구 카이져아파트단지앞~~현장감좋음
매물정보
24246
매매140억총보증금10억총월세4,030만원연수익률3.72%
부산 북구 덕천동
세대별 사용량에 따른 부과등.
주택
대지면적 785㎡ 237평
건축면적 464.35㎡ 140평
연면적 4,153.45㎡ 1,256평
건축면적 464.35㎡ 140평
연면적 4,153.45㎡ 1,256평
4,030 만원
전체 42 대 주차가능
유 2 대
올근생건물매매,초역세권,휴게음식점/커피숖
2021.3.15
북서향 ( 주된출입구 )
대
근린생활시설 ,
의료
준주거지역
대: 1,783.44만원/㎡ (5,889.8만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 1,400,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 100,000 만원 |
| 실투자금 | 1,300,000 만원 |
| 월매출 | 4,030 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 4,030 만원 |
| 연순수익 | 48,360 만원 |
| 연수익률 | 3.72 % |
단지내 매물
상세설명
-현재 임대료 1개공실포함됨.
=현장감좋고 전시성 건물로최고
-현재 2층일부/6층공실 (보증금/월세예상)
화명동 초입 올근생 상가매매...
지하철 수정역에서 5분거리, 화명롯데캐슬카이저, 수정강변아파트, 대림쌍용아파트등
화명동 주민들을 다 흡수할수 있는 상가임.
화명동은 지역특성상 항아리 상권이라 항상 불경기가 없는듯한 상권임.
상가 주위에 아파트, 오피스텔이 24년5월 입주하며, 주변 재개발이 진행중이라
앞으로 상가의 가치가 더 높아질듯함.
-현재 임대료 1개공실포함됨.
=현장감좋고 전시성 건물로최고
-현재 2층일부/6층공실 (보증금/월세예상)
화명동 초입 올근생 상가매매...
지하철 수정역에서 5분거리, 화명롯데캐슬카이저, 수정강변아파트, 대림쌍용아파트등
화명동 주민들을 다 흡수할수 있는 상가임.
화명동은 지역특성상 항아리 상권이라 항상 불경기가 없는듯한 상권임.
상가 주위에 아파트, 오피스텔이 24년5월 입주하며, 주변 재개발이 진행중이라
앞으로 상가의 가치가 더 높아질듯함.
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
담당자 정보
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