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조회 : 31
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부산대 인접 기숙사 계약된 원룸건물 매매
매물정보
25138
매매55억융자금7억4,000총보증금7억2,500총월세2,030만원연수익률6.04%
부산 금정구 장전동
원룸통매매
대지면적 720㎡ 218평
연면적 1,995.15㎡ 604평
연면적 1,995.15㎡ 604평
2,030 만원
68 개
68 개
지상 7 / 지하 1
전체 12 대
1 대
2001.07.13
동향
단독주택 ,
업무시설
2종일반주거지역
대: 763.89만원/㎡ (2,522.7만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 550,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 74,000 만원 |
| 기보증금 | 72,500 만원 |
| 실투자금 | 403,500 만원 |
| 월매출 | 2,030 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 2,030 만원 |
| 연순수익 | 24,360 만원 |
| 연수익률 | 6.04 % |
상세설명
부산대 계약하여 2,3,4층 기숙사로 활용
5,6,7층 소유주가 직접 운영
소유주가 세입자 나갈 때마다 리모델링해서 깔끔하게 관리 중
주인세대 있음
2~4층 관리비 2.3만원=수도요금1만원+쓰레기요금1만원
2~5층 14개
6층 12개 - 609호(500/50예상) 직접 사용중
7층 2개 701호 주인세대 방3개+거실 702호 방2개+거실/701호와 702호 연결될 수 있는 구조
7층 주인이 직접 사용중
1억/50
리모된 방 원룸 46~50만원
10평 큰방 500/50
2,3,4층에 2개가 공실 (리모델링하려고 임차 안 맞춰놓은 상태)
42만원 예상 21만원 2명 들어가는 방 1
36만원 예상0
4억4400만원은 부산대에서 미리 받아둠
2억8100만원 세입자에게 직접 받음
5,6,7층 소유주가 직접 운영
소유주가 세입자 나갈 때마다 리모델링해서 깔끔하게 관리 중
주인세대 있음
2~4층 관리비 2.3만원=수도요금1만원+쓰레기요금1만원
2~5층 14개
6층 12개 - 609호(500/50예상) 직접 사용중
7층 2개 701호 주인세대 방3개+거실 702호 방2개+거실/701호와 702호 연결될 수 있는 구조
7층 주인이 직접 사용중
1억/50
리모된 방 원룸 46~50만원
10평 큰방 500/50
2,3,4층에 2개가 공실 (리모델링하려고 임차 안 맞춰놓은 상태)
42만원 예상 21만원 2명 들어가는 방 1
36만원 예상0
4억4400만원은 부산대에서 미리 받아둠
2억8100만원 세입자에게 직접 받음
부산대 계약하여 2,3,4층 기숙사로 활용
5,6,7층 소유주가 직접 운영
소유주가 세입자 나갈 때마다 리모델링해서 깔끔하게 관리 중
주인세대 있음
2~4층 관리비 2.3만원=수도요금1만원+쓰레기요금1만원
2~5층 14개
6층 12개 - 609호(500/50예상) 직접 사용중
7층 2개 701호 주인세대 방3개+거실 702호 방2개+거실/701호와 702호 연결될 수 있는 구조
7층 주인이 직접 사용중
1억/50
리모된 방 원룸 46~50만원
10평 큰방 500/50
2,3,4층에 2개가 공실 (리모델링하려고 임차 안 맞춰놓은 상태)
42만원 예상 21만원 2명 들어가는 방 1
36만원 예상0
4억4400만원은 부산대에서 미리 받아둠
2억8100만원 세입자에게 직접 받음
5,6,7층 소유주가 직접 운영
소유주가 세입자 나갈 때마다 리모델링해서 깔끔하게 관리 중
주인세대 있음
2~4층 관리비 2.3만원=수도요금1만원+쓰레기요금1만원
2~5층 14개
6층 12개 - 609호(500/50예상) 직접 사용중
7층 2개 701호 주인세대 방3개+거실 702호 방2개+거실/701호와 702호 연결될 수 있는 구조
7층 주인이 직접 사용중
1억/50
리모된 방 원룸 46~50만원
10평 큰방 500/50
2,3,4층에 2개가 공실 (리모델링하려고 임차 안 맞춰놓은 상태)
42만원 예상 21만원 2명 들어가는 방 1
36만원 예상0
4억4400만원은 부산대에서 미리 받아둠
2억8100만원 세입자에게 직접 받음
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
