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과기대 아래 도로변 5층 상가주택 (1층 편의점 )
매물정보
28309
매매12억5,000총보증금1억5,300총월세723만원연수익률7.91%
부산 북구 구포동
상가매매(통건물)
대지면적 281㎡ 85평
건축면적 167.28㎡ 51평
연면적 926.67㎡ 280평
건축면적 167.28㎡ 51평
연면적 926.67㎡ 280평
723 만원
지상 5 / 지하 1
전체 5 대
무
1994.06.28
동향 ( 주된출입구 )
대
단독주택 ,
근린생활시설
1면도로
2종일반주거지역
대: 444.84만원/㎡ (1,469.1만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 125,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 15,300 만원 |
| 실투자금 | 109,700 만원 |
| 월매출 | 723 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 723 만원 |
| 연순수익 | 8,676 만원 |
| 연수익률 | 7.91 % |
상세설명
과기대 아래 도로변 5층 상가주택
지하1층 노래방 2500/ 60
1층 편의점 5000/230
2층 미용실 1000 / 60 -> 최근 계약 만료로 일시 공실
3층 원룸 6개 개별 300/30 -> 현재 공실로 미운영
4층 투룸 2개 300/51 ->1개공실
5층 주택 방3 1200 / 67
현재 8000/ 408 -> 만실시 1억 5300 / 723
건물 내외관 살짝 손만좀 보고 새롭게 임대 셋팅하면 건물 가치 올라갈것으로
과기대 아래 도로변 5층 상가주택
지하1층 노래방 2500/ 60
1층 편의점 5000/230
2층 미용실 1000 / 60 -> 최근 계약 만료로 일시 공실
3층 원룸 6개 개별 300/30 -> 현재 공실로 미운영
4층 투룸 2개 300/51 ->1개공실
5층 주택 방3 1200 / 67
현재 8000/ 408 -> 만실시 1억 5300 / 723
건물 내외관 살짝 손만좀 보고 새롭게 임대 셋팅하면 건물 가치 올라갈것으로
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
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