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양산 주남동 신축 공장 매매 19억에서 18억5천으로 내림(26.10) 명도 연말 가능
매물정보
28449
매매18억5,000만총보증금3,000만원총월세420만원연수익률2.77%
경남 양산시 주남동 239-1
공장
대지면적 2,323㎡ 703평
건축면적 461.5㎡ 140평
연면적 461.5㎡ 140평
건축면적 461.5㎡ 140평
연면적 461.5㎡ 140평
420 만원
1 개
지상 1
전체 2 대
JAK전속물건
가까운 시일내 협의
2023.2.17
남향 ( 주된출입구 )
대
근린생활시설 ,
공장
1면도로
일반공업지역
대: 79.64만원/㎡ (263만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 185,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 3,000 만원 |
| 실투자금 | 182,000 만원 |
| 월매출 | 420 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 420 만원 |
| 연순수익 | 5,040 만원 |
| 연수익률 | 2.77 % |
상세설명
신축 공장 매매
대지 702평
공장동 139평
제2종근생(제조업소)
일반철골구조
높이 10.1m
호이스트 없음
2023년 준공 깔끔 깨끗 넓은 야드
▶️남재마을~와지공단 도로 확장 공사 완료
(현재 건폐율 20%, 용적률 20%)
현재 창고임대중(2026.12월까지)
신축 공장 매매
대지 702평
공장동 139평
제2종근생(제조업소)
일반철골구조
높이 10.1m
호이스트 없음
2023년 준공 깔끔 깨끗 넓은 야드
▶️남재마을~와지공단 도로 확장 공사 완료
(현재 건폐율 20%, 용적률 20%)
현재 창고임대중(2026.12월까지)
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
