정관신도시 수익률 좋은 상가주택 매매 및 임대
매물정보
연면적 335.74㎡ 102평
건물 수익률
| 매매가 | 86,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 20,500 만원 |
| 실투자금 | 65,500 만원 |
| 월매출 | 105 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 105 만원 |
| 연순수익 | 1,260 만원 |
| 연수익률 | 1.92 % |
상세설명
정관신도시 내 상가주택 매매
대지: 61평 / 1종일반주거지역
건물: 연 102평 / 근생, 주택
입지:
정관신도시 내 위치
매물 반경 1km 이내 1만3천세대 / 3만명 이상 배후수요
삼거리 코너자리
약간 경사 있어 지하1층이 거의 지상 1층과 흡사
구성:
지하1층, 1층 - 26년 9월 공실 예정 / 근생
2층 - 주인세대(방3)
3층 - 1호(방2+옥탑방) / 2호(방1+옥탑방)
*주인세대 실거주 하면서 안정적인 월세수입 가능
*1층 상가(3천/140) 또는 지하 상가(2천/60) 직접 사용 및 실거주 가능
*현재수익 보증금 2억 500만 / 월 105만 / 연수익 1.9%
*만실시 보증금 2억 5,500만 / 월 305만 / 연수익 6%
매매가 8억 6천만원(평당 1,400만원)
<임대 가능>
임대 - 1층 상가 / 근생 / 31평 / 보증금 3천만 - 월 140만
임대 - 지하 1층 / 근생 / 10평 / 보증금 2천만 - 월 60만
정관신도시 내 상가주택 매매
대지: 61평 / 1종일반주거지역
건물: 연 102평 / 근생, 주택
입지:
정관신도시 내 위치
매물 반경 1km 이내 1만3천세대 / 3만명 이상 배후수요
삼거리 코너자리
약간 경사 있어 지하1층이 거의 지상 1층과 흡사
구성:
지하1층, 1층 - 26년 9월 공실 예정 / 근생
2층 - 주인세대(방3)
3층 - 1호(방2+옥탑방) / 2호(방1+옥탑방)
*주인세대 실거주 하면서 안정적인 월세수입 가능
*1층 상가(3천/140) 또는 지하 상가(2천/60) 직접 사용 및 실거주 가능
*현재수익 보증금 2억 500만 / 월 105만 / 연수익 1.9%
*만실시 보증금 2억 5,500만 / 월 305만 / 연수익 6%
매매가 8억 6천만원(평당 1,400만원)
<임대 가능>
임대 - 1층 상가 / 근생 / 31평 / 보증금 3천만 - 월 140만
임대 - 지하 1층 / 근생 / 10평 / 보증금 2천만 - 월 60만
위치 및 주변 편의시설
