동해바다 찐 바다 1선 토지 매매(펜션 건축허가)
매물정보
상세설명
경주 감포 "도로 없는" 진짜 바다 1선 토지 급매!
펜션 건축 허가 완료, 허가 리스크 없이 즉시 착공
189평 대지, 평당 340만 원대로 소유하는 동해 바다
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항목 |
상세 내용 |
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매물번호 |
31252 |
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중개대상물종류 |
전(토지) |
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거래형태 |
매매 |
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소재지 |
경북 경주시 감포읍 대본리 |
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매매금액 |
6억 6,150만 원 (평당 약 349.7만 원) |
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대지면적 |
624.79㎡ (약 189평) |
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지목 / 용도지역 |
전 / 계획관리지역 |
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건축허가 현황 |
펜션 건축허가 완료 |
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준) |
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입지특징 |
바다와 맞닿은 1선 토지 |
1. 도로가 없는 '찐' 바다 1선, 영구 조망권
대부분의 바다 앞 토지는 해안도로를 끼고 있습니다. 하지만 본 매물은 바다와 땅이 바로 맞닿아 있습니다. * 프라이빗한 공간: 내 마당에서 바로 바다로 연결되는 느낌을 줍니다.
소음 없는 힐링: 자동차 엔진 소리가 아닌, 오직 파도 소리만이 배경음악이 되는 진정한 휴양지입니다.
미래 가치: 해안가 법규 강화로 도로 없는 1선 토지는 앞으로 더욱 구하기 힘들어질 '한정판' 자산입니다.
2. '펜션 건축 허가 완료' - 시간과 비용의 절감
토지를 사서 펜션을 지으려면 경관 심의, 환경 평가 등 넘어야 할 산이 많습니다.
허가 리스크 제로: 이미 허가가 나 있는 땅이므로 "허가가 안 나오면 어쩌나" 하는 불안감이 없습니다.
즉시 착공 가능: 설계 및 인허가 기간(최소 6개월~1년)을 건너뛰고 바로 공사를 시작할 수 있습니다. 이는 곧 빠른 수익 창출로 이어집니다.
바다 1선 토지는 주인이 나타나면 고민하는 사이 금방 거래되는 '특수 매물'입니다.
특히 건축 허가 프리미엄이 붙어 있음에도 주변 시세 대비 합리적인 가격에 나왔습니다.
내가 직접 운영할 풀빌라 부지를 찾으시는 분, 혹은 확실한 희소가치를 보고 투자하실 분께 강력 추천드립니다.
경주 감포 "도로 없는" 진짜 바다 1선 토지 급매!
펜션 건축 허가 완료, 허가 리스크 없이 즉시 착공
189평 대지, 평당 340만 원대로 소유하는 동해 바다
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항목 |
상세 내용 |
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매물번호 |
31252 |
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중개대상물종류 |
전(토지) |
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거래형태 |
매매 |
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소재지 |
경북 경주시 감포읍 대본리 |
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매매금액 |
6억 6,150만 원 (평당 약 349.7만 원) |
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대지면적 |
624.79㎡ (약 189평) |
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지목 / 용도지역 |
전 / 계획관리지역 |
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건축허가 현황 |
펜션 건축허가 완료 |
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준) |
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입지특징 |
바다와 맞닿은 1선 토지 |
1. 도로가 없는 '찐' 바다 1선, 영구 조망권
대부분의 바다 앞 토지는 해안도로를 끼고 있습니다. 하지만 본 매물은 바다와 땅이 바로 맞닿아 있습니다. * 프라이빗한 공간: 내 마당에서 바로 바다로 연결되는 느낌을 줍니다.
소음 없는 힐링: 자동차 엔진 소리가 아닌, 오직 파도 소리만이 배경음악이 되는 진정한 휴양지입니다.
미래 가치: 해안가 법규 강화로 도로 없는 1선 토지는 앞으로 더욱 구하기 힘들어질 '한정판' 자산입니다.
2. '펜션 건축 허가 완료' - 시간과 비용의 절감
토지를 사서 펜션을 지으려면 경관 심의, 환경 평가 등 넘어야 할 산이 많습니다.
허가 리스크 제로: 이미 허가가 나 있는 땅이므로 "허가가 안 나오면 어쩌나" 하는 불안감이 없습니다.
즉시 착공 가능: 설계 및 인허가 기간(최소 6개월~1년)을 건너뛰고 바로 공사를 시작할 수 있습니다. 이는 곧 빠른 수익 창출로 이어집니다.
바다 1선 토지는 주인이 나타나면 고민하는 사이 금방 거래되는 '특수 매물'입니다.
특히 건축 허가 프리미엄이 붙어 있음에도 주변 시세 대비 합리적인 가격에 나왔습니다.
내가 직접 운영할 풀빌라 부지를 찾으시는 분, 혹은 확실한 희소가치를 보고 투자하실 분께 강력 추천드립니다.
위치 및 주변 편의시설
