연산동 시청인근 1층 올 리모된 커피숖 양도양수
매물정보
공급면적 166.84㎡ 50.47평
상세설명
연산동 시청인근 1층 올리모된 커피숖 양도양수
커피장비 ( 제외시 권리금 –1000만 / 모두 새제품 구매 )
- 커피머신: 콘티(1,265만 원), 그라인더: 말코닉1 /메져2 총3대 약 800만, 자동식 커피온수기 100만,
순간 온수기(수도) 40만, 2구 유니크 냉장/냉동고 : 100만, 카이져 제빙기 200만, 마샬 스탠모어 스피커
시설 ( 모든 시공은 철거후 새로 하였음 )
- 에어컨 3대, CCTV 4대 (대여X 관리비 없음), 방역 벌레퇴치기
- 인테리어 공사 및 상수 설비 관련 5,000만 원 이상 투자 (철거 비용 제외)
화장실 전면 리뉴얼 공사 하고 잘 관리하여 깨끗함. 남/여 화장실 분리되어 있음.
- 벽선반 시공부 및 추가 선반 필요시 제공 & 설치 된 샹들리에 조명 레일등 모두 포함.
전기 증설 22키로, 현재 27키로 계약전력 상태유지, 어떤 업종이 들어와도 추가 증설 공사 없이 높은 계약전력 사용가능.
매장 운영 특징
1. 입주 당시 전체 공간 철거 및 인테리어 올리모델링 하였으며, 카페공간 일부 사용, 대다수는 전시공간으로 활용되었으므로, 가게는 아주 청결하고 깨끗합니다.
2.내부 독립 공간 / 작업실 , 사무실, 창고까지 3개실 별도 분리 공간을 활용 하도록 시공되었으며, 사무실, 요리 및 제빵 작업실등 상황에 맞추어 적합한 공간으로 사용하실 수 있습니다.
3. 계약전력 27키로 넉넉히 증설 되어있어 어떤 업종이든 추가 증설 비용 없이 즉시 활용이 가능합니다.
4. 화장실 남/여 분리로 고객에게 보다 청결한 이미지를 전달합니다.
5. 메인 주방이 되는 바(Bar) 공간은 커피업종 외에도 여유로운 수납공간을 제공합니다.
- 점심 피크 유입 多 안정적 상권
현재 네이버 플레이스 리뷰 수 1000개 이상, 검색하고 찾아오는 가게
- 4년 이상 안정적 운영으로 적자없음 / 단골 확보
- 업종에 따라 40~60인석 정도 좌석 비치 가능
- 프렌차이즈 음식점, 카페, 화장품브랜드, 제빵, 편집숍, 서점 등 병행 운영 가능 → 복합 공간 활용에
최적화된 공간 인테리어
- 입주즉시 별도 투자 없이 즉시 영업 가능한 구조
- 개인 카페 창업시 초보자도 컨설팅 가능 (한국커피협회 바리스타 매니저 자격 보유)
- 레시피 및 기술전수 + 커피원두 및 부재료 유통 라인 연결 (컨설팅 및 기술 전수 비용 추가됩니다.)
- 카페 운영시 사용하던 카페용 잔여 도구 + 운영에 필요한 자사 브랜드 잔 일부 지원 가능 (협의)
연산동 시청인근 1층 올리모된 커피숖 양도양수
커피장비 ( 제외시 권리금 –1000만 / 모두 새제품 구매 )
- 커피머신: 콘티(1,265만 원), 그라인더: 말코닉1 /메져2 총3대 약 800만, 자동식 커피온수기 100만,
순간 온수기(수도) 40만, 2구 유니크 냉장/냉동고 : 100만, 카이져 제빙기 200만, 마샬 스탠모어 스피커
시설 ( 모든 시공은 철거후 새로 하였음 )
- 에어컨 3대, CCTV 4대 (대여X 관리비 없음), 방역 벌레퇴치기
- 인테리어 공사 및 상수 설비 관련 5,000만 원 이상 투자 (철거 비용 제외)
화장실 전면 리뉴얼 공사 하고 잘 관리하여 깨끗함. 남/여 화장실 분리되어 있음.
- 벽선반 시공부 및 추가 선반 필요시 제공 & 설치 된 샹들리에 조명 레일등 모두 포함.
전기 증설 22키로, 현재 27키로 계약전력 상태유지, 어떤 업종이 들어와도 추가 증설 공사 없이 높은 계약전력 사용가능.
매장 운영 특징
1. 입주 당시 전체 공간 철거 및 인테리어 올리모델링 하였으며, 카페공간 일부 사용, 대다수는 전시공간으로 활용되었으므로, 가게는 아주 청결하고 깨끗합니다.
2.내부 독립 공간 / 작업실 , 사무실, 창고까지 3개실 별도 분리 공간을 활용 하도록 시공되었으며, 사무실, 요리 및 제빵 작업실등 상황에 맞추어 적합한 공간으로 사용하실 수 있습니다.
3. 계약전력 27키로 넉넉히 증설 되어있어 어떤 업종이든 추가 증설 비용 없이 즉시 활용이 가능합니다.
4. 화장실 남/여 분리로 고객에게 보다 청결한 이미지를 전달합니다.
5. 메인 주방이 되는 바(Bar) 공간은 커피업종 외에도 여유로운 수납공간을 제공합니다.
- 점심 피크 유입 多 안정적 상권
현재 네이버 플레이스 리뷰 수 1000개 이상, 검색하고 찾아오는 가게
- 4년 이상 안정적 운영으로 적자없음 / 단골 확보
- 업종에 따라 40~60인석 정도 좌석 비치 가능
- 프렌차이즈 음식점, 카페, 화장품브랜드, 제빵, 편집숍, 서점 등 병행 운영 가능 → 복합 공간 활용에
최적화된 공간 인테리어
- 입주즉시 별도 투자 없이 즉시 영업 가능한 구조
- 개인 카페 창업시 초보자도 컨설팅 가능 (한국커피협회 바리스타 매니저 자격 보유)
- 레시피 및 기술전수 + 커피원두 및 부재료 유통 라인 연결 (컨설팅 및 기술 전수 비용 추가됩니다.)
- 카페 운영시 사용하던 카페용 잔여 도구 + 운영에 필요한 자사 브랜드 잔 일부 지원 가능 (협의)
위치 및 주변 편의시설
