사직운동장 코오롱 하늘채 아파트 1층 구분상가 임대
매물정보
공급면적 64.38㎡ 19.47평
상세설명
사직운동장 코오롱 하늘채 아파트 1층 구분상가 임대
운동장 방면, 1층 대로변 상가
임대 3000/170 관리비 15만원+@ (사용만큼)
현재 공실처리 완료 ( 기존 치킨 주점 )
즉시 사용 가능
■ 상가 소개
· 위치: 부산 연제구 거제동 1528, 101동 1층
* 아시아드코오롱하늘채아파트 단지내 상가
· 면적: 실평수 약 18평(인근 호실 13~15평 대비 넓은 면적)
· 임대금액: 3000/170(기존 200에서 인하)
* 임차료, 렌탈프리 협의 가능
· 특이 사항: 무권리, 시설 철거 완료(전기, 가스, 에어컨 제외), 6월 12일부터 입점 가능
· 업종: 전업종 가능
■ 상가 핵심 장점
1. 사직구장 인접, 야구 시즌 및 공연 시즌 특히 유동인구 많음
2. 660세대 아파트 단지내 상가로 고정 수요 있음
3. 창신초(학생수 1,600명) 인접(정문 라인), 초등학생 및 학부모 유동인구 많음
4. 버스정류장 인접하여 대중교통 이용하는 유동인구 있음
5. 도로변 전면 상가로 광고 효과 및 노출도가 좋음
6. 인근 전면 상가(전용 13~15평) 대비 넓은 실평수(전용 18평)
7. 전기, 가스, 에어컨 제외하고 시설 모두 철거
■ 주변 입점 현황 및 추천 업종(주점·호프집 적극 추천)
ㅇ 대로변 라인 현황 : GS25, 소고기 야끼니꾸, 초밥집, 호두과자, 양고기, 치킨집
ㅇ 추천 업종
· [사직구장 시즌 특수 + 야간 주점 독점(2차)] 주점, 호프집 등(주변 대비 넓은 평수, 이전 임차인이 호프집 운영 시 영업 잘됐음)
· [창신초 수요 + 학부모 + 주민 낮 상권] 저가 커피 전문점, 샌드위치, 토스트, 베이커리, 디저트, 패스트푸드, 분식, 마라탕, 피자 등
사직운동장 코오롱 하늘채 아파트 1층 구분상가 임대
운동장 방면, 1층 대로변 상가
임대 3000/170 관리비 15만원+@ (사용만큼)
현재 공실처리 완료 ( 기존 치킨 주점 )
즉시 사용 가능
■ 상가 소개
· 위치: 부산 연제구 거제동 1528, 101동 1층
* 아시아드코오롱하늘채아파트 단지내 상가
· 면적: 실평수 약 18평(인근 호실 13~15평 대비 넓은 면적)
· 임대금액: 3000/170(기존 200에서 인하)
* 임차료, 렌탈프리 협의 가능
· 특이 사항: 무권리, 시설 철거 완료(전기, 가스, 에어컨 제외), 6월 12일부터 입점 가능
· 업종: 전업종 가능
■ 상가 핵심 장점
1. 사직구장 인접, 야구 시즌 및 공연 시즌 특히 유동인구 많음
2. 660세대 아파트 단지내 상가로 고정 수요 있음
3. 창신초(학생수 1,600명) 인접(정문 라인), 초등학생 및 학부모 유동인구 많음
4. 버스정류장 인접하여 대중교통 이용하는 유동인구 있음
5. 도로변 전면 상가로 광고 효과 및 노출도가 좋음
6. 인근 전면 상가(전용 13~15평) 대비 넓은 실평수(전용 18평)
7. 전기, 가스, 에어컨 제외하고 시설 모두 철거
■ 주변 입점 현황 및 추천 업종(주점·호프집 적극 추천)
ㅇ 대로변 라인 현황 : GS25, 소고기 야끼니꾸, 초밥집, 호두과자, 양고기, 치킨집
ㅇ 추천 업종
· [사직구장 시즌 특수 + 야간 주점 독점(2차)] 주점, 호프집 등(주변 대비 넓은 평수, 이전 임차인이 호프집 운영 시 영업 잘됐음)
· [창신초 수요 + 학부모 + 주민 낮 상권] 저가 커피 전문점, 샌드위치, 토스트, 베이커리, 디저트, 패스트푸드, 분식, 마라탕, 피자 등
위치 및 주변 편의시설
