수영동, 수영경찰서, 사적공원 인근 2층 상가 건물 매매 ( 카페, 브런치 직접 운영)
매물정보
건축면적 96.07㎡ 29평
연면적 163.67㎡ 50평
상세설명
수영구 수영 사적 공원 앞 남향 상가 건물
대지, 58.3평(192.7㎡) · 2층 연면 50평 (163.67m2)
마당 주차 3대 가능하고· 건물 바로 앞 공영주차장 있음
━━━━━━━━━━
1층 카페 직영중 - 월 매출 1,000만원,
2층 필라테스 센터 보증금 4000 / 110
1층 브런치 카페로 운영 중이며 커피와 브런치로 월 천 매출 기록.
주방 설비·배수 시설 모두 완비되어 있어 카페·식당·와인바 등 추가 공사 없이 바로 인계받아 운영 가능합니다.
관련 집기와 설비 등 일체 포함
대용량으로 정화조 공사 완료하여 호스텔, 숙소 등 다양한 업종 변경 모두 무리없이 가능하고,
인근에 젊은층에게 인기 있는 술집들이 즐비, 저녁에 와인바·펍 형태로 운영을 확장하면 매출 증가 예상
━━━━━━━━━━
주변 로컬 카페·베이커리·감성 바와 식당들이 늘고 SNS 입소문을 타며 유입인구가 증가
• 광안리 · 센텀 신세계 · 영화의전당 차로 10분
• 지하철역 도보 4분 / 환승역 도보 7분
• 경찰서 · 병원 · 우체국 등 생활편의 모두 도보 권역
• 외국인 포함 관광객 꾸준히 늘고 있는 지역
• 바로 앞 공원 옆 국유지, 주거지 개발 가능성 有
매수 즉시 수익 구조가 완성됩니다.
• 1층 카페 인수 → 영업 즉시 시작 가능
• 2층 필라테스 임대 중 → 매수 즉시 임대 수익 발생
수영구 수영 사적 공원 앞 남향 상가 건물
대지, 58.3평(192.7㎡) · 2층 연면 50평 (163.67m2)
마당 주차 3대 가능하고· 건물 바로 앞 공영주차장 있음
━━━━━━━━━━
1층 카페 직영중 - 월 매출 1,000만원,
2층 필라테스 센터 보증금 4000 / 110
1층 브런치 카페로 운영 중이며 커피와 브런치로 월 천 매출 기록.
주방 설비·배수 시설 모두 완비되어 있어 카페·식당·와인바 등 추가 공사 없이 바로 인계받아 운영 가능합니다.
관련 집기와 설비 등 일체 포함
대용량으로 정화조 공사 완료하여 호스텔, 숙소 등 다양한 업종 변경 모두 무리없이 가능하고,
인근에 젊은층에게 인기 있는 술집들이 즐비, 저녁에 와인바·펍 형태로 운영을 확장하면 매출 증가 예상
━━━━━━━━━━
주변 로컬 카페·베이커리·감성 바와 식당들이 늘고 SNS 입소문을 타며 유입인구가 증가
• 광안리 · 센텀 신세계 · 영화의전당 차로 10분
• 지하철역 도보 4분 / 환승역 도보 7분
• 경찰서 · 병원 · 우체국 등 생활편의 모두 도보 권역
• 외국인 포함 관광객 꾸준히 늘고 있는 지역
• 바로 앞 공원 옆 국유지, 주거지 개발 가능성 有
매수 즉시 수익 구조가 완성됩니다.
• 1층 카페 인수 → 영업 즉시 시작 가능
• 2층 필라테스 임대 중 → 매수 즉시 임대 수익 발생
위치 및 주변 편의시설
