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시청옆 우량 구분 상가 매매
매물정보
33399
매매17억총보증금7,000만원총월세550만원연수익률4.05%
부산 연제구 연산동
상가매매(구분)
전용면적 140.98㎡ 42.65평
공급면적 238.41㎡ 72.12평
공급면적 238.41㎡ 72.12평
550 만원
지상 2
주차불가
무
A급구역
불가
2016.12.14
북동향 ( 주된출입구 )
대
근린생활시설
1면도로
일반상업지역
전용면적:1,206만원/㎡ (3,982만원/평)
공급:713만원/㎡ (2,355만원/평)
공급:713만원/㎡ (2,355만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 170,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 7,000 만원 |
| 실투자금 | 163,000 만원 |
| 월매출 | 550 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 550 만원 |
| 연순수익 | 6,600 만원 |
| 연수익률 | 4.05 % |
상세설명
시청옆 우량 구분 상가 매매
9년째 장기 임차중인 우량임차인
임대 7000/ 450 (부별)
( 2026년 4월부터 월세 550 으로 올려서 2년 계약 추가 )
시청옆 우량 구분 상가 매매
9년째 장기 임차중인 우량임차인
임대 7000/ 450 (부별)
( 2026년 4월부터 월세 550 으로 올려서 2년 계약 추가 )
위치 및 주변 편의시설
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