창원시 마산합포구 바다 조망 가능한 바다 일선 카페, 풀빌라 펜션 매매
매물정보
연면적 399.23㎡ 121평
상세설명
창원시 마산합포구 바다 조망 가능한 바다 일선 카페, 펜션 매매
대지 220.5평 / 계획관리지역
건물 120.8평 / 지상3층
베이커리 카페 + 풀빌라 펜션 (실거주도 가능)
전층 전객실 오션뷰
2016년식 건물(내진설계 적용)
건폐율, 용적률 여유 있어 증축 등 확장 가능
이런분께 추천 드립니다.
① 제빵사 · 파티시에 출신 창업 희망자
설비 완비 + 상권 검증 + 매출 이력. 본인이 구울 수 있 다면 인수 후 매출 복구 여지가 큽니다. 신규 창업 대 비 시행착오와 초기 투자를 건너뜁니다.
② 은퇴 후 주거 + 수익을 원하시는 분
카페+펜션+실거주 형태로 바다 보이는 테라스와 수영장이 딸린 집에서 살면서, 원하는 만큼만 운영하는 구조입니다.
③ 골프를 좋아하시는 분
노벨CC 27홀 8분 거리. 라운딩 전후 자가 숙박 + 지인 초대 활용.
④ 확장을 계획하는 분
수직 증축 시 연면적 100평 여유 · 3층 용도전환 시 객실 4실까지 확대 가능.
매매가격 8억원
감정가 8억5천
집기, 비품, 설비 등 사업 일체 승계
창원시 마산합포구 바다 조망 가능한 바다 일선 카페, 펜션 매매
대지 220.5평 / 계획관리지역
건물 120.8평 / 지상3층
베이커리 카페 + 풀빌라 펜션 (실거주도 가능)
전층 전객실 오션뷰
2016년식 건물(내진설계 적용)
건폐율, 용적률 여유 있어 증축 등 확장 가능
이런분께 추천 드립니다.
① 제빵사 · 파티시에 출신 창업 희망자
설비 완비 + 상권 검증 + 매출 이력. 본인이 구울 수 있 다면 인수 후 매출 복구 여지가 큽니다. 신규 창업 대 비 시행착오와 초기 투자를 건너뜁니다.
② 은퇴 후 주거 + 수익을 원하시는 분
카페+펜션+실거주 형태로 바다 보이는 테라스와 수영장이 딸린 집에서 살면서, 원하는 만큼만 운영하는 구조입니다.
③ 골프를 좋아하시는 분
노벨CC 27홀 8분 거리. 라운딩 전후 자가 숙박 + 지인 초대 활용.
④ 확장을 계획하는 분
수직 증축 시 연면적 100평 여유 · 3층 용도전환 시 객실 4실까지 확대 가능.
매매가격 8억원
감정가 8억5천
집기, 비품, 설비 등 사업 일체 승계
위치 및 주변 편의시설
