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조회 : 5
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문현1구역 단독주택
매물정보
33156
매매3억4,650총보증금200만원
부산 남구 문현동
대지면적 29㎡ 9평
연면적 82㎡ 25평
연면적 82㎡ 25평
지상 3
4 개
1 개
주택
전체 미정 대 (현세대 주차불가)
재개발
불가
미정
1985.6.29
2232
세대
개별난방개별,
서향 ( 주된출입구 )
대
단독주택
일반상업지역
대: 1,194.83만원/㎡ (3,945.9만원/평)
재개발/재건축
타입
(예상)감정가
16,360만원
(예상)프리미엄
18,290만원
이주비대출금액
0만원
(예상)비례율
0%
구평형
0평
(예상)조합원분양가
0만원
인수가
34,450만원
(예상)권리가
0만원
(예상)조합원평단가
0만원
(예상)총구매가격
0만원
(예상)총구매평단가
0만원
단지정보
단지명
문현1구역 재개발
단지종류
재개발
면적 분포범위
68160㎡
준공년도
미정
총세대수
2232
총동수
7
총 주차대수
미정
세대당 주차대수
미정
난방방식
개별난방
난방연료
도시가스
용적률
779.56
건폐율
59.28
비례율
미정
조합원수
1069
진행단계
조합설립인가
건설사명
미정
단지내 매물
상세설명
문현1구역
소재지 : 남구 문현동(지번 비공개)
중개대상물 종류 : 단독주택
거래형태 : 매매
대지 : 29m2
연면적 : 82m2(허가 34m2 + 무허가 48m2)
총층수 : 3층
방수/욕실 수 : 4/1
방향 : 서향
주차 : 불가
사용 승인일 : 1985.6.29
입주 가능일 : 불가(세입자 有)
공시지가 : 3,208,000원/m2(2026년)
예상 감정가 : 1억 6,360(26년 * 150% & 100만)
예상 P : 1억 8,290
매매가 : 3억 4,650
임대 : 200
인수가 : 3억 4,450
문현1구역
소재지 : 남구 문현동(지번 비공개)
중개대상물 종류 : 단독주택
거래형태 : 매매
대지 : 29m2
연면적 : 82m2(허가 34m2 + 무허가 48m2)
총층수 : 3층
방수/욕실 수 : 4/1
방향 : 서향
주차 : 불가
사용 승인일 : 1985.6.29
입주 가능일 : 불가(세입자 有)
공시지가 : 3,208,000원/m2(2026년)
예상 감정가 : 1억 6,360(26년 * 150% & 100만)
예상 P : 1억 8,290
매매가 : 3억 4,650
임대 : 200
인수가 : 3억 4,450
예상 감정가와 실제 감정가는 차이가 있을수 있습니다.
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
김철범 소장, 공동대표 (JAK부산) 미니홈
Blog. http://blog.naver.com/wwcbkim
e mail : wwcbkim@naver.com
